澳大利亚房产拍卖市场急速降温，悉尼清盘率跌至六年多来最低，墨尔本也录得近五年来最差表现。房地产研究机构Cotality数据显示，过去一周全澳初步拍卖清盘率降至49.2%，意味着进入拍卖市场的住宅中，不到一半成功售出；最终清盘率预计可能进一步接近40%。澳洲广播公司（ABC）报道，数据显示，悉尼初步清盘率降至47.3%，为2020年4月以来最低；墨尔本为50.2%，是2021年9月冠病封锁以来最弱水平。布里斯班在各首府城市中最低，仅39.3%；阿德莱德则逆势升至68.7%，为五周来最佳。澳洲金融服务集团AMP副首席经济师穆西纳说，市场疲弱有多重原因，近期主要与投资者需求下降的忧虑有关。延伸阅读 澳洲加快建屋步伐 应付住屋危机 澳洲政府禁外国人购二手房 应对选民住房压力 【快速到账】kimi会员最低价怎么开通最优惠 澳洲5月预算案宣布，从2027年7月起，【回购首选】fish.audio会员真实购买怎么买最划算既有住宅的负扣税优惠将只适用于新建住宅；50%资本利得税折扣也将调整。政府称改革有助改善住房负担能力，但批评者认为这会削弱既有【超高复购】overleaf会员购买网站怎么买最实惠住宅需求。穆西纳预计，澳洲房价未来一年可能下跌约5%，但首府城市住房供应不足，仍可能限制跌幅。澳洲财长查默斯则淡化房市下行忧虑，称不应对一两周甚至一两个月的数据过度反应。数据显示，本周有21.5%的拍卖撤回市场，低于前一周初【畅销推荐】linkfox会员代理价格怎么充值最优惠步统计的23.6%。上周末全澳共有1771套住宅拍卖，较前一周减少近6%，也比去年同期低逾13%。预计接下来全澳将举行约1800场拍卖。 在早报应用继续阅读 展开全文